10月份是房地产市场传统意义上的销售旺季,但是受楼市新政影响,楼市成交并不如往年银十成交辉煌。


十月最后一周(10.24-10.30),一线上海、广州、深圳成交量有不同程度的下滑,热点二线城市武汉、南京等城市成交量有小幅的回升。


成交量:

18个城市商品住宅共成交56197套


据房天下数据监控中心统计,上周(10.24-10.30)重点监测的18个城市商品住宅共成交56197套。一线城市中,广州上周商品住宅成交2088套,成交面积231800平方米;上海上周商品住宅成交1495套,成交面积为207200平方米;深圳上周商品住宅成交699套,成交面积为72857.36平方米;北京上周商品住宅成交2469套,成交面积为261700平方米。


二线城市中,武汉上周商品住宅成交6092套,成交面积为634000平方米,南京上周商品住宅成交1753套,成交面积为190741平方米;苏州上周商品住宅成交1775套,成交面积为228408.42平方米。



热点城市商品住宅成交概况


武汉:

上周武汉新建商品房成交7755套 5纯新盘入市


据房天下数据监控中心统计显示,上周(10.24-10.30)武汉新建商品房成交7755套,成交面积75.3万平米;商品住宅成交6092套,成交面积63.4万平米;商业成交478套,成交面积36.5万米。上周,黄陂区新建商品房成交1684套位,成交面积为16.96万平米;紧随其后是汉阳区共成交1182套,成交面积为11.10万平米;而东西湖区成交877套,成交面积为8.04万平米。



上海:

10月末周沪楼市成交均价破4.6万/平


据房天下数据监控中心统计显示,上周(10.24-10.30)上海新建商品住宅成交为1780套,均价为46224元/平方米,成交面积为207200平方米。楼盘成交方面,宝山区的中环国际公寓三期,成交面积13315平方米,成交套数135套;紧跟其后的是嘉定区的湖畔天下成交面积11020平方米,成交55套;而普陀区的智富名品城成交面积9408平方米,成交66套。



南京:

上周共成交1753套 两江板块依旧强势位列前2


据房天下数据监控中心统计显示,上周(10.24-10.30)南京新房共认购3289套,成交1753套,日均认购469.86套,日均成交250.43套。从区域成交来看,江宁区成交590套,成交面积为64064平方米,浦口区成交426套,成交面积为45933平方米,六合成交了257套,成交面积为25215平方米。